1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
35.2万円/㎡
前年比+19.0%
流山市
36.4万円/㎡
前年比+36.0%
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ヴェルドミール江戸川台3号棟
千葉県流山市富士見台二丁目
東武野田線 / 江戸川台駅 徒歩9分
1983年築 / 3階建 / 69戸 / RC造
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2階 / 74.02㎡の場合
相場
761万円
10.3万円/㎡
465
662
860
1,058
AI査定結果
推定相場価格
761万円
10.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
662万円〜860万円
9.0万円/㎡〜11.6万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
13.1%
最終更新日: 2025年11月30日
ヴェルドミール江戸川台3号棟
680万円（9.2万円/㎡）/ 2階 / 74.02㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は12.47万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | 680万円 | 9.2万円 | 2階 | 74.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/14 | 1,100万円 | 14.9万円 | 3階 | 74.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/12 | 990万円 | 13.4万円 | 3階 | 74.02㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は9.43万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | ヴェルドミール江戸川台3号棟 流山市富士見台二丁目 | 江戸川台駅9分 | 680万円 | 9.2万円 | 74.02㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 69戸 | RC |
| 2025/09/09 | ヴェルドミール江戸川台1号棟 流山市富士見台二丁目 | 江戸川台駅13分 | 750万円 | 10.1万円 | 74.02㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1983年 | 68戸 | RC |
| 2024/12/09 | 江戸川台ハイツD棟 流山市東初石一丁目 | 江戸川台駅8分 | 900万円 | 10.4万円 | 86.49㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 74戸 | RC |
| 2024/02/20 | 流山ハイツA棟 流山市野々下六丁目 | 豊四季駅14分 | 580万円 | 7.7万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で19%上昇、流山市では36%上昇しています。